前三季度内地买家在香港(gang)购房成交数量创纪录，人均(jun)花(hua)费1100万港(gang)元,北角,数据,普通话(hua)
10月30日，香港(gang)中原地产公布的数据显示，全面(mian)撤辣后，内地买家活跃于(yu)香港(gang)楼市。数据显示，今年前三季度，内地买家在香港(gang)购买新(xin)房、二手房共计8133宗，共计成交金额906亿元，创下历(li)史新(xin)纪录。这也意(yi)味着，平均(jun)每名内地买家花(hua)费1100万港(gang)元入市。
中原地产最新(xin)数据显示，2024年前三季度，香港(gang)新(xin)房、二手私人住宅市场共录得33915宗买卖登(deng)记，共计成交金额3093亿元。其(qi)中，“普通话(hua)拼音买家”成交录得8133宗，占比24%，涉及金额高(gao)达906亿港(gang)元，两项数据均(jun)创历(li)史新(xin)纪录，这也相当于(yu)平均(jun)每名内地买家花(hua)费逾(yu)1100万港(gang)元入市。
如果与去年同期成交的4854宗以及633亿港(gang)元比较，分别上涨了68%及43%。据香港(gang)中原地产监测数据，今年前三季度成交量中，二手住宅占一半以上，有4366宗。
数据显示，今年前三季度，二手市场“普通话(hua)拼音买家”的十大置业楼市片区，包(bao)括北角、荃(chuo)湾市中心、奥运站、深水埗(bu)、土瓜湾、湾仔、大围、康城、将军澳(ao)及西半山，合计录得1090宗“普通话(hua)拼音买家”入市，占整体二手住房约25%；有“小福建”之称的北角占131宗最多，涉及楼价10.1亿港(gang)元，当中健威花(hua)园、城市花(hua)园及柏蔚山等几个项目中这类客户最多，北角已连续(xu)两年录得最多该类客户买楼。其(qi)次是荃(chuo)湾市中心及奥运站，分别录得123及120宗。
香港(gang)中原地产在报(bao)告中提到，从数据可(ke)见，内地客买得最多的其(qi)实是二手物业，同时，社区发展成熟及交通配套完善的片区，更是他们来香港(gang)置业的首选。此外(wai)，近年不少内地买家也喜(xi)欢在港(gang)岛东的北角区置业。如新(xin)鸿基地产在区内兴建的超级豪(hao)宅新(xin)盘(pan)海璇，内地客比例高(gao)达六成。
政府统计署及中原地图数据亦显示，北角区逾(yu)10万人口之中，有11.5%居民的惯用语言是普通话(hua)及其(qi)他中国方言，属港(gang)岛东区之冠。
另一方面(mian)，传(chuan)统十大屋苑今年第三季度亦录得282宗“普通话(hua)拼音买家”入市的案例，已多过去年全年244宗，创三年新(xin)高(gao)；当中以天水围嘉湖山庄占61宗最多。