河南商(shang)丘：多后代家庭(ting)、高层次(ci)人才公积金贷款额度上浮20%，两类额度可叠加,住房,调整,还(hai)款额
10月30日，河南省(sheng)商(shang)丘市住房公积金管(guan)理委员会发布《关于调整住房公积金利(li)用政策的关照》，本(ben)关照自2025年1月1日起(qi)实行。
文件提出，进步(bu)多后代家庭(ting)、引进高层次(ci)人才贷款额度。依法生养、抚养两名及以上后代的家庭(ting)，及切合本(ben)市高层次(ci)人才认定(ding)尺(chi)度的人员，住房公积金贷款额度可在本(ben)市最高贷款额度基础上进步(bu)20%。同(tong)时切合以上两种(zhong)条(tiao)件的人员，贷款额度可叠加较量(liang)争论。
商(shang)丘市还(hai)将进步(bu)租(zu)赁自住住房提取住房公积金额度。加大住房公积金租(zu)房提取支持力度。在市直、梁园区、睢阳区和城乡一体化树模区管(guan)理部开户的缴存人，每户每一年租(zu)房提取最高额度进步(bu)至2.4万元；在其他(ta)县管(guan)理部和神火分中(zhong)心开户的缴存人，每户每一年租(zu)房提取最高额度进步(bu)至1.8万元。
未得到(dao)缴存地户籍或得到(dao)缴存地户籍不足三年的新市民，及40周岁（含）以下的青年人，在缴存地无自有住房且切合租(zu)房提取条(tiao)件的，可全额提取住房公积金月缴存额用于领取房租(zu)。租(zu)住大众租(zu)赁住房、保证性租(zu)赁住房的缴存人，可按实际房租(zu)付出提取住房公积金。
低落缴存人采办首(shou)套住房申请(qing)住房公积金贷款最低首(shou)付比例。缴存人利(li)用住房公积金贷款采办首(shou)套住房，无论新建商(shang)品住房或再生意(yi)业务(wu)住房（二手房），最低首(shou)付比例均调整为(wei)20%。优化衡宇套数认定(ding)尺(chi)度，借款申请(qing)人家庭(ting)衡宇套数以当地不动产(chan)登记机构衡宇套数查询效果认定(ding)。
文件还(hai)要求，优化住房公积金贷款额度较量(liang)争论体式格局。缴存人申请(qing)住房公积金贷款时，近(jin)一年内提取的住房公积金额度，可计入住房公积金账户余(yu)额参与贷款额度较量(liang)争论。同(tong)时，缴存时间系数M的取值法则调整以下：6个(ge)月≤缴存时间≤12个(ge)月，M为(wei)1.0；12个(ge)月＜缴存时间≤36个(ge)月，M为(wei)1.2；36个(ge)月＜缴存时间，M为(wei)1.5。
进步(bu)借款人月还(hai)款额与月收入比下限，公道确定(ding)借款人还(hai)款本(ben)领，月还(hai)款额与月收入比下限进步(bu)至60%。优化“委托冲还(hai)贷”申请(qing)条(tiao)件，申请(qing)人住房公积金账户余(yu)额超过6个(ge)月应还(hai)贷款本(ben)息之和，即可申请(qing)办理“委托冲还(hai)贷”。